踩盘日记#56|徐汇的这个内环内板块,下限很高,但上限很低
近期对坂田五和地铁口周边小产权房市场进行实地探访，发现一套距离地铁口仅300米的两房房源总价28万 ，结合区域规划及房源特性 ，总结核心信息如下：核心区位优势1 地铁交通 房源距5号线五和地铁口仅300米，步行3分钟可达 ，通勤福田 、罗湖核心区仅20分钟 。
在房源选取方面 ，石榴庄周边有多个小区可供选取，踩盘顺序推荐为：石榴庄西街-南顶村小区-康泽园-跃城-彩虹城四区-石榴园北里-建欣苑四里（大红门片区） 。下面将重点介绍几个小区的房源特点。石榴庄西街小区主要为80末至90初的老式住宅 ，小区规模较小 ，但优点是靠近地铁，步行五分钟可达石榴庄地铁站C口 。
板块西至杨柳青路，东至中山北路 ，南至金沙江路 ，北至武宁路和曹杨路 。住宅多为老房子，零星分布着少量商品房 ，东南侧有内环高架 ，噪音影响较大。板块本身老年社区属性明显，生活便利 ，适合老年人居住 ，费用主要依赖地段和学校支撑，自住率高 。板块内商品房小区整体不够突出 ，总价高或房龄老 、噪音大 。
实验班情况：无实验班。午餐安排：学生都在学校吃饭 ，听说和隔壁实验中学是同一家送餐公司，伙食不错。
西城踩盘日记——西单小学、实验二小学区概述：西单小学学区特点： 地理位置优越：位于金融街和西单中心地带 ，交通便利 ，周边设施齐全 。 直升政策优势：80%的毕业生可直升北京师范大学附属实验中学，为家长提供了明确的教育规划路径 。 师资力量雄厚：学校师资力量强大，教学质量高 ，备受家长认可。
满江华府是百爵地产在大理的首秀作品 ，旨在打造大理满江片区比较高品质的 住宅 小区 。大理满江华府不是 别墅 ，而是高层 ，不是带装修 ，而是毛坯，均价为9500元/㎡ 。
徐汇滨江在哪站地铁下
〖壹〗 、徐汇滨江位于上海市徐汇区 ，紧邻黄浦江。要到达徐汇滨江 ，可以乘坐地铁7号线 。在徐家汇站换乘地铁9号线，经过一站到达肇嘉浜路站 ，然后在该站换乘地铁7号线 ，再经过两站到达龙华中路站 。出了地铁站，步行约848米即可抵达徐汇滨江。
〖贰〗 、龙华中路站 。通过查询百度地图显示 ，首先在徐家汇乘坐地铁9号线 ，行驶1站，到达肇嘉浜路站下车 。其次在站内换乘，乘坐地铁7号线 ，行驶2站 ，到达龙华中路站。最后步行848米，即可到达徐汇滨江 。因此在龙华中路站下车 。
〖叁〗、乘坐地铁12号线前往徐汇滨江的游客 ，应在龙华中路站下车。出站后 ，向南步行约650米，即可抵达徐汇滨江观光景区。
龙华中路平安银行b座java外包上班时间徐汇区
〖壹〗 、在徐汇区龙华中路平安银行B座从事Java外包工作 ，其上班时间通常遵循常见的工作模式 。一般来说 ，正常工作日的上班时间多为上午9点左右开始，到下午6点左右结束 ，中午会有1到2个小时的休息时间 。星期一到星期五 大部分Java外包岗位要求员工在星期一到星期五按时到岗。
龙华中路有什么好玩的
〖壹〗 、枫林路与龙华中路交叉口是秋季赏叶的隐秘胜地 。枫林路的红叶与银杏道的金黄交织 ，形成鲜明色彩对比，尤其适合摄影与散步 。 公共艺术与展览 地铁站2号出口附近常设免费艺术展览 ，包括画展、装置艺术等。2025年曾举办达利主题展 ，展出珍贵照片与魔幻风格作品，为通勤者提供意外艺术邂逅 。
〖贰〗、龙华中路附近有以下好玩的地方：宛平剧场：距离龙华中路站仅206米，位于上海市徐汇区中山南二路859号 。这里经常上演各类戏剧 、音乐会等文艺演出 ，是欣赏高雅艺术的好去处。超能空间：距离龙华中路站533米 ，坐落在上海市徐汇区龙华中路759号绿地缤纷城B1层 。
〖叁〗 、环球港，作为普陀区最大的综合型商场 ，占地35万平方的环球港绝对是一个吸引人的地方 。里面吃喝玩乐一应俱全 ，衣服裤子各种档次都有，吃饭的地方也非常多 ，从小吃到高档饮食。玩的方面有KTV ，电影院，游乐园 。逛一天都可以 。华东师范大学 ，作为上海有名的师范大学 ，华师大校园景点怡人，可以去逛逛。
上海徐汇区有哪些热闹的夜市推荐?
龙华中路夜市是徐汇区知名的夜市之一 ，以美食为主导 ，提供各地特色小吃。这里还有各种小商品和服装摊位，为不同需求的顾客提供了多样化的选取 。 上海体育场夜市在周末或有体育赛事时尤为热闹 。除了美食，夜市还设有小游戏摊位 ，吸引了众多市民和游客的参与。 东方商厦夜市位于肇嘉浜路 ，其底楼的夜市因丰富的商品种类而闻名 。
桂林路夜市：位于徐汇区桂林路一带，这个夜市以美食小吃著称 ，从街头小吃到地道的本帮菜 ，应有尽有 。这里的夜市通常从傍晚开始，一直持续到深夜。游客可以品尝到各种烤串、海鲜 、甜品等特色小吃 ，同时还能享受到街头艺人的表演 ，非常热闹 。
天钥桥路，位于上海徐汇区 ，在徐家汇的商圈里面 ，整条街道不到1000米的样子，但是到了晚上夜市开摊之后 ，就会变得热闹无比 。且这里大多都是上海的老字号美食 ，有着民心，大家都很喜爱。在这里新开的店子也是以各种各样的姿态特点吸引游客们 。桂林路夜市位于上海市徐汇区，是上海夜市中比较有名的夜市之一 。
